Jurnal de Dobrogea Stiri online
Începând din 2026, românii care doresc să vândă proprietăți vor trebui să se adapteze unui nou sistem. Sistemul e-Proprietate va determina prețurile locuințelor și terenurilor pe baza valorilor de piață, nu pe grilele notarilor, așa cum se procedează în prezent.
Cum va funcționa sistemul e-Proprietate
Marcel Boloș, ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene, a explicat că noul sistem este un angajament asumat prin PNRR și reprezintă o schimbare semnificativă în modul de evaluare și impozitare a proprietăților.
„e-Proprietatea este un angajament din PNRR. Valoarea proprietăților se va stabili în funcție de valorile de piață, iar standardele notarilor nu vor mai fi utilizate. Ministerul va colecta date de la cadastru, notari și autorități locale pentru a oferi valori de piață actualizate pentru fiecare localitate”, a declarat Boloș, citat de news18.ro.
Creșteri de taxe și impozite din 2024
Până la implementarea noului sistem, românii vor resimți majorări ale taxelor și impozitelor locale, începând cu 1 ianuarie 2024.
- Bucureștenii, de exemplu, vor plăti taxe locale cu 10,4% mai mari, în funcție de rata inflației din 2023.
- Proprietarii de mijloace de transport hibride vor beneficia însă de o reducere de 95% la impozit.
Pentru plata anticipată până la 31 martie, rămâne valabilă o bonificație de 10%.
Conform Codului fiscal, indexarea anuală a taxelor este obligatorie și se bazează pe rata inflației. Astfel:
- În 2024, taxele au crescut cu 13,8%.
- În 2023, majorarea a fost de 5,1%.
Ce înseamnă schimbările pentru proprietari
Noul sistem e-Proprietate ar putea oferi transparență, dar și controverse, având în vedere că prețurile vor fi strict legate de valori de piață stabilite centralizat. În același timp, creșterile constante ale taxelor pun presiune suplimentară pe contribuabili.
Românii sunt îndemnați să se informeze din timp și să își gestioneze vânzările de proprietăți sau planurile financiare în funcție de aceste schimbări.
